Investissement – Agence Immobilière Jussey

Investissement locatif LMNP : Optimisez votre rentabilité et vos avantages fiscaux

octobre 15, 2025 David Cohen 0

L’investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) séduit de plus en plus d’investisseurs en quête de rendements attractifs et d’une fiscalité avantageuse. Ce statut offre en effet de nombreuses opportunités pour générer des […]

La Révolution des Maisons Connectées : Pourquoi l’Immobilier Intelligent Séduit les Investisseurs en 2025

septembre 21, 2025 David Cohen 0

En 2025, le marché immobilier connaît une transformation radicale avec l’avènement des maisons connectées. Les investisseurs, attirés par le potentiel de croissance et les avantages concurrentiels offerts par ces propriétés intelligentes, se tournent massivement vers […]

Augmentez vos revenus avec un investissement locatif judicieux

septembre 5, 2025 David Cohen 0

L’investissement locatif représente une opportunité incontournable pour diversifier ses sources de revenus et se constituer un patrimoine solide. En choisissant judicieusement son bien immobilier et en adoptant une stratégie locative adaptée, il est possible de […]

Optimiser sa fiscalité locative : guide complet des taux d’imposition pour rentabiliser son investissement

juillet 30, 2025 David Cohen 0

La fiscalité représente un enjeu majeur pour tout investisseur immobilier. Maîtriser les différents taux d’imposition applicables aux revenus locatifs peut faire toute la différence entre un investissement rentable et une opération décevante. Face à un […]

Investissement locatif sans efforts : Guide complet pour acquérir un appartement clé en main

juillet 10, 2025 David Cohen 0

L’investissement dans l’immobilier locatif représente une stratégie patrimoniale privilégiée par de nombreux Français. Pourtant, beaucoup hésitent face aux contraintes et aux démarches complexes que cette aventure implique. La solution « clé en main » transforme […]

Achat maison de ville Colmar : guide complet pour investisseurs avisés

juin 28, 2025 David Cohen 0

Investir dans l’immobilier à Colmar représente une opportunité stratégique pour les investisseurs recherchant un marché stable et attractif. Cette cité alsacienne, réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel et sa qualité de vie, offre un potentiel […]

Investir dans l’immobilier en toute confiance : le guide complet pour débutants

juin 4, 2025 David Cohen 0

L’investissement immobilier représente une avenue privilégiée pour bâtir un patrimoine solide et générer des revenus passifs sur le long terme. Face à l’instabilité des marchés financiers, la pierre demeure une valeur refuge qui attire de […]

Dispositif Pinel 2025 : Tout ce qu’il faut savoir sur les changements à venir

mai 31, 2025 David Cohen 0

Le dispositif Pinel connaîtra des transformations majeures en 2025, marquant un tournant pour les investisseurs immobiliers. Cette réforme s’inscrit dans une volonté gouvernementale de redéfinir les incitations fiscales liées à l’immobilier locatif. Face à ces […]

Immobilisations corporelles : Les actifs fondamentaux de votre entreprise

mai 23, 2025 David Cohen 0

Les immobilisations corporelles représentent l’ossature physique de toute entreprise. Ces actifs tangibles, qui perdurent au-delà d’un exercice comptable, constituent souvent une part substantielle du patrimoine des organisations. Du terrain sur lequel est bâti votre siège […]

La Société Civile Immobilière : Un atout fiscal majeur pour protéger et valoriser votre patrimoine familial

mai 19, 2025 David Cohen 0

La gestion optimale du patrimoine immobilier représente un enjeu considérable pour de nombreuses familles françaises. Face aux défis fiscaux et successoraux, la Société Civile Immobilière (SCI) s’impose comme une solution juridique privilégiée. Cette structure offre […]

Guide Complet pour Calculer la Plus-Value lors de la Vente d’un Fonds de Commerce

mars 12, 2025 David Cohen 0

La vente d’un fonds de commerce représente une étape cruciale pour tout entrepreneur. Comprendre comment calculer la plus-value réalisée lors de cette transaction est fondamental pour anticiper les implications fiscales et financières. Ce guide détaillé […]

Avantages Fiscaux du Mariage : Ce Que Vous Devez Savoir

mars 8, 2025 David Cohen 0

Le mariage, au-delà de son aspect sentimental, offre de nombreux avantages fiscaux qui peuvent considérablement impacter votre situation financière. Comprendre ces bénéfices est essentiel pour optimiser votre gestion patrimoniale en tant que couple marié. Dans […]

Indivision vs Copropriété : Les Différences Fondamentales pour les Investisseurs Immobiliers

février 28, 2025 David Cohen 0

L’investissement immobilier offre de nombreuses opportunités, mais nécessite une compréhension approfondie des structures juridiques. Deux formes courantes d’organisation immobilière sont l’indivision et la copropriété. Bien que souvent confondues, elles présentent des caractéristiques distinctes qui influencent […]

Maîtriser les frais d’entretien d’un bien locatif : guide complet pour investisseurs avisés

février 18, 2025 David Cohen 0

L’investissement locatif représente une opportunité attrayante pour générer des revenus passifs et bâtir un patrimoine immobilier. Toutefois, la rentabilité d’un bien locatif dépend en grande partie de la gestion efficace des frais d’entretien. Une sous-estimation […]

Investir dans les zones éligibles à la loi Denormandie : Guide complet pour les investisseurs immobiliers

février 14, 2025 David Cohen 0

La loi Denormandie offre des opportunités attractives pour les investisseurs immobiliers désireux de rénover des biens anciens dans certaines zones urbaines. Ce dispositif fiscal, conçu pour revitaliser les centres-villes, permet de bénéficier d’avantages fiscaux substantiels […]

Loi Malraux 2025 : Pourquoi Investir dans l’Immobilier Ancien avec des Avantages Fiscaux Exceptionnels ?

février 12, 2025 David Cohen 0

La Loi Malraux offre une opportunité unique d’allier patrimoine et fiscalité avantageuse. Découvrez pourquoi 2025 pourrait être l’année idéale pour vous lancer dans cet investissement prometteur. 1. Un dispositif fiscal avantageux La Loi Malraux permet […]

Guide 2025 : Optimisez votre fiscalité grâce à la déduction de loyer

février 6, 2025 David Cohen 0

Découvrez comment réduire significativement votre charge fiscale en 2025 grâce au dispositif de déduction de loyer. Notre guide complet vous accompagne pas à pas pour maximiser vos économies d’impôts. Comprendre le principe de la déduction […]

La fiscalité des plus-values immobilières : optimiser son investissement

janvier 5, 2025 David Cohen 0

La fiscalité des plus-values immobilières représente un enjeu majeur pour les propriétaires et investisseurs. Ce régime fiscal complexe impacte directement la rentabilité des opérations immobilières. Comprendre ses mécanismes permet d’optimiser ses stratégies d’investissement et de […]

Acheter un logement déjà loué : les clés d’un investissement réussi

janvier 1, 2025 David Cohen 0

L’achat d’un bien immobilier déjà occupé par un locataire représente une opportunité d’investissement intéressante, mais qui comporte ses propres défis. Cette stratégie permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tout en évitant les tracas liés […]

Stratégies gagnantes pour investir en SCPI de rendement

décembre 16, 2024 David Cohen 0

L’investissement en SCPI de rendement représente une opportunité attractive pour diversifier son patrimoine immobilier. Cette forme de placement collectif offre l’avantage de mutualiser les risques tout en visant des revenus réguliers. Nous allons examiner les […]

Les meilleures stratégies pour investir en immobilier de montagne

décembre 12, 2024 David Cohen 0

L’investissement immobilier en montagne offre des opportunités uniques, alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Découvrez les stratégies gagnantes pour réussir dans ce secteur prometteur. Comprendre le marché de l’immobilier de montagne Le marché de […]

Immobilier et crowdfunding : investir dans des projets immobiliers

novembre 18, 2024 David Cohen 0

Le crowdfunding immobilier révolutionne l’investissement dans la pierre, offrant de nouvelles opportunités aux particuliers. Cette forme de financement participatif permet d’accéder à des projets immobiliers avec des montants modestes, tout en diversifiant son portefeuille. Le […]

Investir dans l’immobilier viticole : une niche prometteuse ?

octobre 23, 2024 David Cohen 0

Le secteur de l’immobilier viticole est en pleine expansion et offre des opportunités d’investissement intéressantes. Dans cet article, nous explorerons les avantages et les défis liés à l’investissement dans ce domaine spécifique. Pourquoi investir dans […]

Révolution Verte : Les Nouveaux Modèles de Financement pour l’Immobilier Durable

octobre 16, 2024 David Cohen 0

L’immobilier durable connaît un essor sans précédent, porté par une prise de conscience écologique et des innovations financières audacieuses. Découvrez comment ces nouveaux modèles de financement transforment le paysage de l’investissement immobilier responsable. L’émergence des […]

Investir dans des micro-logements : rentabilité et contraintes

septembre 29, 2024 David Cohen 0

Face à la crise du logement et à la demande croissante de petits espaces, les micro-logements séduisent de plus en plus d’investisseurs. Quels sont les avantages et les contraintes de ce type d’investissement ? La […]

Investissement locatif : les clés pour optimiser votre rentabilité

août 25, 2024 David Cohen 0

Dans un contexte économique incertain, l’investissement locatif demeure une valeur sûre pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Mais comment s’assurer de maximiser la rentabilité de ce placement immobilier ? Découvrez les stratégies […]

Investir dans l’immobilier touristique : un pari risqué aux rendements alléchants

août 5, 2024 David Cohen 0

L’immobilier en zones touristiques attire de plus en plus d’investisseurs en quête de rendements élevés. Entre opportunités de plus-values et risques de volatilité, ce marché spécifique requiert une analyse approfondie avant de se lancer. Décryptage […]

Les meilleures stratégies pour investir en immobilier de montagne

juillet 18, 2024 David Cohen 0

Investir dans l’immobilier de montagne peut être un excellent moyen de diversifier son portefeuille et de profiter des avantages offerts par ce type d’investissement. Cet article vous présentera les meilleures stratégies pour investir en immobilier […]

L’importance de l’emplacement dans l’achat immobilier

juillet 14, 2024 David Cohen 0

Acquérir un bien immobilier est une décision importante qui peut s’avérer complexe. L’un des facteurs clés à prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier est son emplacement. Dans cet article, nous mettrons en […]

Les avantages du bail commercial pour les investisseurs : une opportunité à saisir

juillet 9, 2024 David Cohen 0

Le bail commercial est un contrat de location spécifique permettant à un commerçant ou à un artisan d’exploiter un local pour son activité professionnelle. Cet outil juridique offre de nombreux avantages pour les investisseurs, notamment […]

Immobilier et crowdfunding : investir dans des projets immobiliers

juillet 6, 2024 David Cohen 0

Face à la baisse des taux d’intérêt et à la recherche de diversification, nombreux sont ceux qui se tournent vers les investissements immobiliers. Le crowdfunding immobilier est une solution innovante pour investir dans des projets […]

Les avantages de la multipropriété

juillet 4, 2024 David Cohen 0

La multipropriété, aussi connue sous le nom de timeshare, est une solution d’investissement immobilier qui séduit de plus en plus. Découvrez les avantages qu’elle offre et comment elle peut s’avérer intéressante pour vous. Qu’est-ce que […]

Les opportunités d’investissement dans les parkings : un marché en plein essor

juin 27, 2024 David Cohen 0

Face à la crise du logement et à la hausse des prix de l’immobilier, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers des solutions alternatives pour diversifier leur portefeuille. Parmi ces options, l’investissement dans les […]

La fiscalité de l’immobilier locatif : un enjeu majeur pour les investisseurs

juin 23, 2024 David Cohen 0

La fiscalité de l’immobilier locatif est un sujet crucial pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Afin d’optimiser leurs placements, il est essentiel de comprendre les différentes règles fiscales en vigueur et les […]

Les avantages de l’investissement immobilier à l’étranger : une stratégie gagnante

juin 11, 2024 David Cohen 0

Face à la mondialisation et aux dynamiques économiques internationales, investir dans l’immobilier à l’étranger s’impose comme une option stratégique pour les investisseurs avisés. Découvrez les nombreux avantages offerts par ce type d’investissement et comment en […]

Comment la fiscalité influence les décisions d’achat des investisseurs immobiliers

mai 21, 2024 David Cohen 0

La fiscalité est un facteur clé qui peut grandement influencer les décisions d’achat des investisseurs immobiliers. En effet, les taxes et impôts liés à l’investissement immobilier peuvent avoir un impact significatif sur la rentabilité et […]

La montée des investissements immobiliers en Asie

mai 13, 2024 David Cohen 0

Face à la croissance économique rapide et à l’émergence de nouvelles classes moyennes, le marché immobilier asiatique connaît une dynamique sans précédent. Les investissements dans le secteur se multiplient, portés par des acteurs locaux et […]

Sécuriser un investissement immobilier : les clés pour réussir

avril 23, 2024 David Cohen 0

Dans un contexte économique incertain, l’investissement immobilier apparaît comme une valeur refuge pour de nombreux particuliers et professionnels. Toutefois, il est crucial de sécuriser son placement pour éviter les mauvaises surprises. Cet article vous présente […]

Gestion de patrimoine immobilier : stratégies et conseils pour optimiser votre investissement

avril 20, 2024 David Cohen 0

La gestion de patrimoine immobilier est un enjeu majeur pour de nombreux investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Optimiser la performance de son portefeuille immobilier, assurer sa pérennité et anticiper les évolutions du marché nécessitent […]

Quartiers en devenir : les meilleures opportunités d’investissement en 2024

mars 19, 2024 David Cohen 0

Face à un marché immobilier en constante évolution, il est crucial pour les investisseurs de savoir où concentrer leurs efforts. Les quartiers en devenir offrent des opportunités uniques d’investissement, avec des perspectives de croissance intéressantes […]

Investir dans l’immobilier à l’étranger : le guide ultime pour réussir

mars 3, 2024 David Cohen 0

Découvrir de nouveaux horizons, diversifier ses placements ou profiter d’opportunités immobilières uniques : investir à l’étranger est une option de plus en plus prisée par les investisseurs français. Cependant, se lancer dans l’aventure de l’investissement […]

Les avantages de l’investissement immobilier à l’étranger

février 9, 2024 David Cohen 0

Découvrez les nombreux avantages de l’investissement immobilier à l’étranger et comment il peut vous aider à diversifier votre portefeuille, générer des revenus passifs et bénéficier d’avantages fiscaux. Potentiel de croissance et diversification du portefeuille L’investissement […]

Investissement locatif : les clés du succès pour les débutants

février 8, 2024 David Cohen 0

Vous êtes novice en matière d’investissement locatif et souhaitez vous lancer dans cette aventure ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous vous fournirons des conseils avisés pour réussir votre investissement et […]

Le Viager: un investissement prometteur face au contexte démographique actuel

janvier 24, 2024 David Cohen 0

Face à l’évolution démographique et aux défis que cela pose, le viager apparaît comme une solution d’investissement à la fois intéressante et porteuse de perspectives. Cet article vous propose d’explorer les spécificités de ce type […]

Les avantages de l’investissement dans des propriétés commerciales à usage de centre commercial

janvier 14, 2024 David Cohen 0

Investir dans des propriétés commerciales à usage de centre commercial présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Découvrez les principaux atouts de ce type d’investissement immobilier et comment il peut vous aider à diversifier votre […]

Investir dans des propriétés résidentielles avec des équipements de luxe

janvier 12, 2024 David Cohen 0

L’investissement immobilier est une stratégie éprouvée pour construire sa richesse, et l’achat de propriétés résidentielles avec des équipements de luxe peut offrir des rendements encore plus élevés. Découvrons comment investir dans ce secteur en plein […]

Comment calculer le rendement locatif brut d’une propriété

janvier 10, 2024 David Cohen 0

Le rendement locatif est un indicateur clé pour évaluer la rentabilité d’un investissement immobilier. Il permet de comparer différentes offres sur le marché et de prendre une décision éclairée. Dans cet article, nous vous expliquerons […]

Comment investir dans l’immobilier en tant que débutant

janvier 2, 2024 David Cohen 0

Vous cherchez à investir dans l’immobilier pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus supplémentaires ? Découvrez dans cet article nos conseils pour réussir vos premiers pas en tant qu’investisseur immobilier débutant. Se former […]

Crowdfunding immobilier: opportunités et risques

décembre 23, 2023 David Cohen 0

Le crowdfunding immobilier, également connu sous le nom de financement participatif immobilier, est un moyen de plus en plus populaire pour investir dans l’immobilier. Ce mode de financement offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, […]

SCI : avantages et pièges à éviter – Le guide ultime pour les investisseurs

décembre 19, 2023 David Cohen 0

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) peut être une option intéressante. Toutefois, il est essentiel de connaître les avantages et les inconvénients de cette forme juridique, ainsi que […]