0 - 2025 - Agence Immobilière Jussey

Indivision vs Copropriété : Les Différences Fondamentales pour les Investisseurs Immobiliers

février 28, 2025 David Cohen 0

L’investissement immobilier offre de nombreuses opportunités, mais nécessite une compréhension approfondie des structures juridiques. Deux formes courantes d’organisation immobilière sont l’indivision et la copropriété. Bien que souvent confondues, elles présentent des caractéristiques distinctes qui influencent […]

Passoires thermiques : la proposition de loi annulée, les locations restent interdites

février 26, 2025 David Cohen 0

La récente annulation de la proposition de loi visant à assouplir les restrictions sur les passoires thermiques maintient l’interdiction de location pour ces logements énergivores. Cette décision soulève de nombreuses questions sur l’avenir du parc […]

Guide complet pour louer un monte-meuble : Conseils et modalités essentielles

février 24, 2025 David Cohen 0

La location d’un monte-meuble représente une solution pratique et efficace pour faciliter les déménagements, en particulier dans les immeubles sans ascenseur. Ce dispositif permet de hisser meubles et cartons directement par les fenêtres ou balcons, […]

Préparer efficacement la vente d’un bien en copropriété

février 24, 2025 David Cohen 0

La vente d’un bien en copropriété nécessite une préparation minutieuse pour optimiser ses chances de succès. Entre aspects juridiques, financiers et pratiques, de nombreux éléments sont à prendre en compte pour mener à bien cette […]

Choisir le Meilleur Transporteur pour Articles Fragiles : Guide 2025 pour Expéditeurs

février 24, 2025 David Cohen 0

Dans un monde où le commerce en ligne ne cesse de croître, l’expédition d’articles fragiles devient un enjeu crucial pour de nombreuses entreprises. Ce guide complet vous aidera à naviguer dans les méandres du transport […]

Maîtriser les frais d’entretien d’un bien locatif : guide complet pour investisseurs avisés

février 18, 2025 David Cohen 0

L’investissement locatif représente une opportunité attrayante pour générer des revenus passifs et bâtir un patrimoine immobilier. Toutefois, la rentabilité d’un bien locatif dépend en grande partie de la gestion efficace des frais d’entretien. Une sous-estimation […]

Calcul du Budget de Déménagement : Astuces pour Économiser sur Votre Prochaine Relocalisation

février 18, 2025 David Cohen 0

Déménager peut s’avérer coûteux, mais avec une planification minutieuse et quelques astuces, il est possible de réaliser des économies substantielles. Découvrez comment optimiser votre budget de déménagement et réduire vos dépenses sans compromettre la qualité […]

Top Vasques à Poser 2025 : Transformez votre Salle de Bain avec Élégance

février 16, 2025 David Cohen 0

Top Vasques à Poser 2025 : Élégance et Innovation pour votre Salle de Bain En 2025, la salle de bain devient plus que jamais un espace de bien-être et d’expression personnelle. Au cœur de cette […]

Investir dans les zones éligibles à la loi Denormandie : Guide complet pour les investisseurs immobiliers

février 14, 2025 David Cohen 0

La loi Denormandie offre des opportunités attractives pour les investisseurs immobiliers désireux de rénover des biens anciens dans certaines zones urbaines. Ce dispositif fiscal, conçu pour revitaliser les centres-villes, permet de bénéficier d’avantages fiscaux substantiels […]

Choisir les Meilleurs Déménageurs : Guide Complet pour un Déménagement Professionnel et Sans Stress

février 14, 2025 David Cohen 0

Déménager peut être une expérience stressante, mais avec les bons professionnels à vos côtés, cela devient une transition en douceur. Découvrez comment sélectionner les meilleurs déménageurs pour assurer un déménagement sans accroc. Évaluer vos besoins […]

Loi Malraux 2025 : Pourquoi Investir dans l’Immobilier Ancien avec des Avantages Fiscaux Exceptionnels ?

février 12, 2025 David Cohen 0

La Loi Malraux offre une opportunité unique d’allier patrimoine et fiscalité avantageuse. Découvrez pourquoi 2025 pourrait être l’année idéale pour vous lancer dans cet investissement prometteur. 1. Un dispositif fiscal avantageux La Loi Malraux permet […]

Le PLU : Clé de voûte de votre projet immobilier

février 10, 2025 David Cohen 0

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) joue un rôle déterminant dans la réalisation de tout projet immobilier en France. Document d’urbanisme incontournable, il définit les règles d’aménagement et de construction sur une commune ou un groupement […]

Destinations de Prestige pour l’Immobilier de Luxe : Les Havres des Fortunes Mondiales

février 10, 2025 David Cohen 0

Dans un monde où le luxe n’a pas de frontières, les fortunes mondiales rivalisent d’ingéniosité pour dénicher les joyaux immobiliers les plus exclusifs. Découvrons ensemble les destinations qui font rêver les ultra-riches et façonnent le […]

Déduction Fiscale du Loyer : Guide Complet pour Optimiser Votre Déclaration d’Impôts

février 8, 2025 David Cohen 0

Dans un contexte économique tendu, la possibilité de déduire son loyer des impôts apparaît comme une opportunité séduisante pour de nombreux contribuables. Cependant, cette démarche est soumise à des conditions strictes et ne s’applique pas […]

Louer un bien à usage professionnel : les particularités à connaître

février 6, 2025 David Cohen 0

La location d’un bien à usage professionnel comporte de nombreuses spécificités par rapport à une location classique. Qu’il s’agisse d’un bail commercial, professionnel ou mixte, les enjeux sont multiples pour le bailleur comme pour le […]

Guide 2025 : Optimisez votre fiscalité grâce à la déduction de loyer

février 6, 2025 David Cohen 0

Découvrez comment réduire significativement votre charge fiscale en 2025 grâce au dispositif de déduction de loyer. Notre guide complet vous accompagne pas à pas pour maximiser vos économies d’impôts. Comprendre le principe de la déduction […]

Guide Expert : Répartition Juste et Équitable des Charges de Copropriété

février 4, 2025 David Cohen 0

La gestion équitable des charges de copropriété est un enjeu majeur pour garantir l’harmonie au sein des immeubles collectifs. Ce guide vous propose une analyse approfondie des méthodes de répartition et des bonnes pratiques à […]

Maîtriser l’art de la négociation d’un crédit relais : stratégies gagnantes pour propriétaires avisés

février 2, 2025 David Cohen 0

La négociation d’un crédit relais représente une étape déterminante pour de nombreux propriétaires en quête d’une transition immobilière harmonieuse. Ce dispositif financier, permettant de faire l’acquisition d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien, requiert […]

Optimiser sa fiscalité grâce aux dispositifs de rénovation immobilière

janvier 29, 2025 David Cohen 0

La rénovation immobilière offre de nombreuses opportunités pour les propriétaires désireux d’améliorer leur patrimoine tout en allégeant leur charge fiscale. Les pouvoirs publics ont mis en place divers mécanismes incitatifs visant à encourager la réhabilitation […]

Anticiper la vétusté dans une copropriété ancienne : Guide complet pour une gestion proactive

janvier 25, 2025 David Cohen 0

La gestion d’une copropriété ancienne représente un défi majeur pour les syndics et les copropriétaires. L’anticipation de la vétusté s’avère primordiale pour maintenir la valeur du patrimoine et garantir la sécurité des occupants. Ce guide […]

Choisir le gestionnaire locatif idéal : les critères incontournables pour une gestion immobilière réussie

janvier 21, 2025 David Cohen 0

La sélection d’un gestionnaire locatif compétent est une étape décisive pour tout propriétaire souhaitant optimiser la rentabilité de son investissement immobilier. Cette décision influence directement la qualité de la gestion quotidienne, la satisfaction des locataires […]

Créer une SCI familiale : Guide complet étape par étape

janvier 17, 2025 David Cohen 0

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale représente une stratégie patrimoniale judicieuse pour gérer et transmettre des biens immobiliers. Ce dispositif juridique offre de nombreux avantages fiscaux et successoraux, tout en permettant une gestion […]

Acheter un bien à usage mixte : la solution idéale pour combiner habitation et bureau

janvier 13, 2025 David Cohen 0

L’acquisition d’un bien immobilier à usage mixte, permettant de combiner habitation et espace professionnel, suscite un intérêt grandissant. Cette approche novatrice répond aux nouvelles dynamiques du travail et offre de nombreux avantages, tant sur le […]

Revendre son bien avant la fin du prêt : stratégies et implications financières

janvier 9, 2025 David Cohen 0

La décision de revendre un bien immobilier avant le terme du prêt peut s’avérer complexe et lourde de conséquences financières. Que ce soit pour saisir une opportunité, faire face à un changement de situation personnelle […]

La fiscalité des plus-values immobilières : optimiser son investissement

janvier 5, 2025 David Cohen 0

La fiscalité des plus-values immobilières représente un enjeu majeur pour les propriétaires et investisseurs. Ce régime fiscal complexe impacte directement la rentabilité des opérations immobilières. Comprendre ses mécanismes permet d’optimiser ses stratégies d’investissement et de […]

Acheter un logement déjà loué : les clés d’un investissement réussi

janvier 1, 2025 David Cohen 0

L’achat d’un bien immobilier déjà occupé par un locataire représente une opportunité d’investissement intéressante, mais qui comporte ses propres défis. Cette stratégie permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tout en évitant les tracas liés […]